Продам 1 ком кв 46 кв м Воронеж, Ленинский пр. 8д
Продам 1 комнатную квартиру 46 квадратных метров, 3/13 этаж, кирпично-монолитный, Воронеж, Ленинский пр. 8д. черновая отделка, дом сдан, потолки-2. 59 метров, парковка подземная.
Новый жилой комплекс расположен на левом берегу в районе ВОГРЭСовского моста. Это 13-этажный жилой дом с современной архитектурой в концепции минимализма.
Проектом предусмотрен большой выбор планировочных решений: квартиры-студии, квартиры с евро планировками с большой кухней-гостиной, а также 1-, 2-х, 3-х комнатные квартиры с классическими планировками. Квартиры сдаются с черновой отделкой (включена в стоимость). Предчистовая, чистовая отделки, отделка под ключ - за дополнительную плату. Территория ЖК будет благоустроена, будут возведены яркие и современные детские площадки для маленьких жителей всех возрастов.
Напротив Жилого Комплекса – небольшой, но уютный Сквер Защитников Воронежа – отличное место для неспешных прогулок или активных пробежек на свежем воздухе. чуть дальше вдоль Ленинского проспекта находится ещё один сквер – «Старый Крым», в котором сейчас ведется благоустройство.
Инфраструктура района хорошо развита. Всего за 5 минут пешком до Торгово Развлекательный Центр «Левый берег», в котором расположены магазины, рестораны и кинотеатр. Всего в 200 метрах от комплекса располагается детский сад №44, а в радиусе 1 км – два образовательных учреждения – общеобразовательная школа №90 и Центр Дополнительного образования для школьников и младших школьников. В целом, в районе застройки уже есть множество необходимых социальных объектов – продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки, отделение банка, фитнес-клуб.
ЖК отличает отличная транспортная доступность. Расстояние до остановки общественного транспорта «ДК им.Кирова» составляет всего 400 м. Отсюда легко добраться в любую точку города, здесь проходит 18 транспортных маршрутов вдоль левого берега и 16 маршрутов, идущих на правый берег, в Юго-Западный и Северный районы, а также в центр, путь до которого занимает не больше 20 минут.
Преимущества
Развитая инфраструктура района
Близость школ и детских садов
Транспортная доступность
Пешая доступность скверов
Современные детские площадки
Большой выбор планировочных решений
Варианты оплаты
Ипотека, Материнский капитал
Расположение
Местоположение: |
Россия, Воронежская область, Воронеж |
Информация о квартире и доме
Количество комнат: | 1 | Общая площадь, м²: | 46.5 | Жилая площадь, м²: | 17.4 | Площадь кухни, м²: | 11.1 | Площадь комнат, м²: | 17.40 | Свободная планировка: | нет | Тип комнат: | раздельные | Этаж: | 3 | Наличие балкона: | есть | Ремонт: | без ремонта | Окна: | пластиковые стеклопакеты | Вид из окон: | во двор | Входная дверь: | железная | Статус: | свободна по договору инвестирования | Количество санузлов: | 1 | Тип санузла: | совмещенный |
| Тип дома: | монолитно-кирпичный | Год постройки: | 2023 | Перекрытия: | ж/б | Количество этажей: | 13 | Лифт | пассажирский и грузовой | Наличие парковки: | охраняемая парковка |
|
Техника
Телефон: | есть возможность подключения | Интернет: | есть возможность подключения |
| |
Дополнительная информация
Особенности: | Есть: Подвесной потолок, Разноуровневое освещение, Домофон, Консьерж, Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение | Прилегающая территория: | Есть: Рядом сквер, Парковая зона, Детская площадка, Фитнес-клуб, Круглосуточный магазин, Торговый центр, Аптека |
|
Цена
4 448 050 руб. ( ~ 95 700 руб./кв.м.) | Объект находится в собственности: | менее 3-х лет | Возможность ипотеки | да |
|